Momsnycklar i Pigello visar hur stor andel av den uthyrningsbara ytan som är momsbelagd. Det ger dig en tydlig överblick över momshanteringen i din fastighetsportfölj – på bolagsnivå och per fastighet.
Hur beräknas momsnyckeln?
Momsnyckeln räknas ut automatiskt baserat på hur stor del av den totala uthyrningsbara ytan som är momsbelagd:
Momsnyckel = Momsbelagd yta ÷ Total yta × 100 %
Om en fastighet har 1 000 kvm total uthyrningsbar yta, varav 800 kvm är momsbelagd, blir momsnyckeln 80 %.
På vilka nivåer visas momsnyckeln?
Momsnyckeln visas på två nivåer i Pigello:
Nivå | Vad visas |
Bolag | Samlad momsnyckel (%), momsbelagd area (kvm) och total area (kvm) för alla fastigheter under bolaget |
Fastighet | Momsnyckel (%), momsbelagd area (kvm) och total area (kvm) per enskild fastighet |
Vad styr momsnyckeln?
Det är momsstatusen på de enskilda objekten som ligger till grund för beräkningen. På varje objekt – lokal, lägenhet, parkeringsplats eller utomhussektion – registreras om grundhyran är momsbelagd eller inte, samt från vilket datum det gäller.
Pigello beräknar sedan momsnyckeln automatiskt utifrån dessa uppgifter.
Var hittar jag momsnyckeln?
Momsnyckeln på bolagsnivå hittar du under bolagets översiktssida, i sektionen Momsnyckel längst ned på sidan.
På fastighetsnivå hittar du motsvarande information under respektive fastighets översiktssida.