Statusar beskriver det aktuella tillståndet för en hyresgäst, en avi, ett objekt eller ett avtal. Ett objekts status sätter du inte själv: Pigello räknar fram den ur objektets avtal. Utkast räknas aldrig med, och objektet får det mest aktiva av de statusvärden avtalen ger. Ett objekt som bara har utkast, eller inga avtal alls, har därför alltid statusen Vakant. Även hyresgästen på objektet räknas fram på samma sätt och går inte att ange för hand. Statusen visas i tabellen och på detaljsidan för hyresgäster, avier, avtal och de objekt som kan hyras ut: hyreslägenhet, lokal, fordonsplats och utomhussektion. Gemensamma ytor och bostadsrätter har ingen status, eftersom de inte hyrs ut via avtal. Strukturobjekten — fastighet, byggnad, parkeringsområde och utomhusområde — har inte heller någon status. Statusar finns för att enkelt kunna få en översikt av tillståndet av beståndet. Du kan även filtrera på olika statusar beroende på vad du vill få fram.
Vad de olika statusarna betyder
Statusarna på avtal, objekt och hyresgäst räknas alla fram ur avtalen, men samma läge visas med olika ord beroende på vilken av dem du tittar på. Nedan står lägena i den ordning Pigello räknar dem, från mest till minst aktivt.
Statusen på ett avtal
Avtalets status visar var avtalet står i sin livscykel.
Aktivt (Tidsbestämt med förlängning) — avtalet löper med ett slutdatum och förlängs automatiskt.
Aktivt (Tillsvidare) — avtalet löper utan slutdatum.
Aktivt (Tidsbestämt) — avtalet löper till ett slutdatum och förlängs inte.
Uppsagt för villkorsändring (Ej bekräftad) — en uppsägning för villkorsändring är registrerad men inte bekräftad.
Uppsagt för avflytt (Ej bekräftad) — en uppsägning för avflytt är registrerad men inte bekräftad.
Uppsagt för villkorsändring — uppsägningen är bekräftad och avtalet ska omförhandlas.
Uppsagt för avflytt — uppsägningen är bekräftad och hyresgästen ska flytta.
Varning, utgående — avtalet närmar sig sin varningstid. Det finns två lägen med samma etikett, ett för hyresvärdens varningstid och ett för motpartens.
Kommande — avtalet är signerat men har inte börjat gälla.
Ej signerat — avtalet är skapat men inte signerat.
Uppsägning ej signerad — avtalets uppsägning är inte signerad.
Tidigare — avtalet har upphört.
Statusen på ett objekt
Objektets status visar om objektet är uthyrt eller vakant, och vad som händer med avtalet bakom.
Uthyrd (Tidsbestämt med förlängning)
Uthyrd (Tillsvidare)
Uthyrd (Tidsbestämt)
Uthyrd (Uppsagt för villkorsändring, ej bekräftad)
Uthyrd (Uppsagt för avflytt, ej bekräftad)
Uthyrd (Uppsagt för villkorsändring)
Uthyrd (Uppsagt för avflytt)
Uthyrd (Varning, utgående)
Vakant (Kommande avtal) — objektet är ledigt men har ett signerat avtal framåt.
Vakant (Kommande avtal ej signerat)
Vakant (Uppsägning ej signerad)
Vakant — objektet har inget avtal, eller bara utkast.
Statusen på en hyresgäst
Hyresgästens status är grövre indelad än avtalets.
Aktiv — hyresgästen har ett löpande avtal.
Avflyttande — hyresgästen har ett avtal som är uppsagt för avflytt.
Kommande — hyresgästen har ett signerat avtal som inte börjat gälla.
Kommande (ej signerad)
Tidigare (Ej signerat)
Inaktiv — hyresgästen har inget löpande avtal.
Kommande avtal på ett objekt
Vid sidan av statusen har ett uthyrningsbart objekt ett eget fält för kommande avtal, som räknas fram ur avtal som är utkast eller har startdatum framåt.
Saknar kommande avtal
Utkast till kommande avtal
Kommande avtal (Ej signerat)
Kommande avtal (Signerat)