En avtalsbunden debiteringsrad är en debiteringsrad som skapas direkt på ett specifikt avtal. Den gäller under samma period som avtalet, om inte annat angivits via start- och slutdatum.
Vad skiljer en avtalsbunden debiteringsrad?
Den gäller enbart för det specifika avtalet — inte för objektet i sig.
När avtalet avslutas avslutas även debiteringsraden automatiskt.
Vid nytt avtal på samma objekt behöver avtalsbundna debiteringsrader läggas in på nytt.
Indexuppräkning kan enbart kopplas till avtalsbundna debiteringsrader.
Vanliga avtalsbundna debiteringsrader
Tillfälliga rabatter som gäller för en specifik hyresgäst.
Tillägg för installationer eller anpassningar som hyresgästen begärt.
Indexklausul — debiteringsrader som ska räknas upp årligen med KPI eller fast procentsats.
Engångstillägg eller tidsbegränsade avgifter.
Exempel
En lokal hyrs ut med bashyra som objektsbunden debiteringsrad. Utöver bashyran avtalas ett tillägg för en specialinstallation på 2 000 kr/mån samt en indexklausul kopplad till KPI. Båda dessa läggs som avtalsbundna debiteringsrader. När avtalet löper ut avslutas tillägget och indexklausulen automatiskt — men bashyran (som är objektsbunden) finns kvar för nästa avtal.