Hoppa till huvudinnehåll

Skapa och skicka in KU55

Skrivet av Caroline

KU55 är den kontrolluppgift som en bostadsrättsförening lämnar till Skatteverket vid överlåtelse av bostadsrätt (försäljning, gåva, arv eller bodelning). En kontrolluppgift lämnas per medlem och överlåtelse. Sista inlämningsdag är den 31 januari året efter överlåtelseåret.

Hela flödet hanteras under KU55 i föreningens sidomeny.


Förutsättningar

Innan KU55 skapas för ett inkomstår ska följande vara registrerat i Pigello:

  • Överlåtelsetransaktion på bostadsrätten. Öppna aktuell bostadsrätt och gå till Transaktioner. Registrera vid behov en överlåtelse via Registrera ägarbyte.

  • Kapitaltillskott för föreningen. Öppna föreningen och gå till Ekonomi → Kapitaltillskott. Klicka på Registrera kapitaltillskott om något saknas.

En kontrolluppgift kan endast genereras från en transaktion som redan finns registrerad i Pigello.


Skapa kontrolluppgifter

  1. Öppna föreningen och gå till KU55 i sidomenyn.

  2. Välj rätt år uppe till höger i Översiktssummering.

  3. Klicka på Skapa kontrolluppgifter uppe till höger.

  4. Första gången KU55 skapas för året visas en påminnelse om att kapitaltillskott ska vara registrerade. Klicka på Fortsätt.

  5. I listan Transaktioner som ej har genererad kontrolluppgift för [år], markera kryssrutan för de transaktioner som ska ingå.

  6. Klicka på Generera X valda nere till höger.


Granska, redigera och klarmarkera

Efter att kontrolluppgifter har genererats öppnas en vy där varje kontrolluppgift kan granskas och hanteras en i taget.

  1. Välj en kontrolluppgift i listan till vänster.

  2. Växla mellan Underlag och PDF uppe till höger för att antingen se formulärets fält eller en förhandsgranskning av blanketten.

  3. Klicka på Redigera kontrolluppgift för att ändra fältvärden. Klicka på Spara ändringar när du är klar.

  4. Klicka på Klarmarkera nere till höger.

  5. Klicka på Gå vidare till nästa för att fortsätta med nästa kontrolluppgift, eller Slutför om det är den sista.

Antalet klarmarkerade av totalt antal visas nere till vänster.

För att låsa upp en klarmarkerad kontrolluppgift, klicka på Ångra klarmarkering. För att ogiltigförklara en kontrolluppgift som inte ska skickas in, klicka på Makulera.

Flera kontrolluppgifter kan klarmarkeras samtidigt från listan Kontrolluppgifter för [år]: markera raderna, klicka på Hantera kontrolluppgifter och välj Klarmarkera X valda kontrolluppgifter.


Exportera XML till Skatteverket

Endast klarmarkerade kontrolluppgifter kan exporteras.

  1. Gå till KU55 i föreningens sidomeny.

  2. Klicka på Hantera kontrolluppgifter och välj antingen:

    • Exportera alla klarmarkerade för att skicka till Skatteverket, eller

    • Exportera X valda för att skicka till Skatteverket (markera först raderna i listan).

  3. Fyll i Rapportörsuppgifter: Organisationsnummer, Namn, Telefonnummer och E-post.

  4. Klicka på Exportera.

En ZIP-fil med XML-filen laddas ned. Kontrolluppgifterna markeras därefter som inskickade till Skatteverket i Pigello.


Ladda upp XML-filen hos Skatteverket

Pigello skickar inte in kontrolluppgifterna automatiskt.

  1. Packa upp ZIP-filen på datorn.

  2. Logga in på Skatteverkets e-tjänst Lämna kontrolluppgifter med e-legitimation.

  3. Ladda upp XML-filen.


Ladda ned PDF-kopior till överlåtare

Under Hantera kontrolluppgifter finns även:

  • Ladda ned alla PDF:er för förhandsgranskning

  • Ladda ned X valda PDF:er för förhandsgranskning

PDF:erna kan användas som kopia till den som överlåtit bostadsrätten.

Fick du svar på din fråga?