Vad är uppsägningstid?
Uppsägningstid är den tidsperiod som gäller mellan att en part meddelar att de vill avsluta ett avtal och den dag då avtalet faktiskt upphör. Syftet är att ge den andra parten tillräckligt med förvarning och tid att förbereda sig innan avtalet avslutas. Hur lång uppsägningstiden är beror på vad som står i avtalet och kan skilja sig mellan hyresvärd och hyresgäst.
Hur hänger uppsägningstid ihop med förlängning?
De flesta hyresavtal har en förlängningsklausul, vilket innebär att avtalet automatiskt förlängs med en viss period om det inte sägs upp i tid. Det är samspelet mellan slutdatum, uppsägningstid och förlängningsperiod som avgör när avtalet senast måste sägas upp – och vad som händer om det inte görs.
Exempel
Tänk dig ett avtal med följande villkor: slutdatum 2025-12-31, uppsägningstid 9 månader och förlängning 3 år. Det innebär att avtalet måste sägas upp senast 2025-03-31, det vill säga 9 månader före slutdatumet. Om ingen av parterna säger upp avtalet före det datumet förlängs avtalet automatiskt med 3 år till 2028-12-31. I och med förlängningen beräknas en ny sista uppsägningsdag, som då blir 2028-03-31 – återigen 9 månader före det nya slutdatumet.
Hur hanterar Pigello detta?
Pigello beräknar automatiskt sista uppsägningsdag utifrån avtalets slutdatum, uppsägningstid och förlängningsvillkor. När ett avtal förlängs uppdateras slutdatumet och en ny sista uppsägningsdag räknas fram baserat på samma uppsägningstid. Det gör att du alltid kan se i systemet när avtalet senast behöver sägas upp för att inte förlängas ytterligare en period.
En tydligt angiven uppsägningstid i kombination med rätt förlängningsvillkor skapar trygghet för båda parter och minskar risken för missförstånd i samband med att ett avtal avslutas eller förlängs.